Prix immobilier à Coaraze en 2025
Le prix médian à Coaraze (Alpes-Maritimes) est de 2 048 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 708 €/m² en 2015 → 2 060 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coaraze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 060 €/m² | 6 | +0.0 % |
| 2024 | 2 059 €/m² | 6 | -13.5 % |
| 2023 | 2 381 €/m² | 5 | -36.5 % |
| 2022 | 3 750 €/m² | 8 | +66.1 % |
| 2021 | 2 258 €/m² | 8 | +26.4 % |
| 2020 | 1 786 €/m² | 5 | +0.6 % |
| 2019 | 1 776 €/m² | 7 | -5.3 % |
| 2018 | 1 875 €/m² | 5 | — |
Le marché de Coaraze en bref
Autour de Coaraze
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.