Prix immobilier à Castellar en 2025
Le prix médian à Castellar (Alpes-Maritimes) est de 3 305 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (2 200 €/m² en 2015 → 3 305 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castellar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 305 €/m² | 10 | -2.5 % |
| 2024 | 3 391 €/m² | 9 | +40.3 % |
| 2023 | 2 417 €/m² | 11 | -19.6 % |
| 2022 | 3 006 €/m² | 15 | +16.4 % |
| 2021 | 2 583 €/m² | 10 | +8.8 % |
| 2020 | 2 375 €/m² | 11 | -2.8 % |
| 2019 | 2 444 €/m² | 9 | -19.6 % |
| 2018 | 3 039 €/m² | 14 | — |
Le marché de Castellar en bref
Autour de Castellar
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.