Prix immobilier à Le Noyer en 2025
Le prix médian à Le Noyer (Hautes-Alpes) est de 1 298 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +41 % (958 €/m² en 2020 → 1 351 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Noyer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 034 €/m² | 1 | +1.6 % |
| 2024 | 2 987 €/m² | 4 | +121.1 % |
| 2023 | 1 351 €/m² | 5 | -11.8 % |
| 2022 | 1 532 €/m² | 5 | +20.3 % |
| 2021 | 1 273 €/m² | 3 | +32.9 % |
| 2020 | 958 €/m² | 6 | -50.5 % |
| 2019 | 1 936 €/m² | 2 | +49.2 % |
| 2017 | 1 298 €/m² | 4 | — |
Le marché de Le Noyer en bref
Autour de Le Noyer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.