Prix immobilier à Saint-Menoux en 2025
Le prix médian à Saint-Menoux (Allier) est de 740 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -19 % (889 €/m² en 2016 → 723 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Menoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 723 €/m² | 5 | -18.9 % |
| 2024 | 892 €/m² | 5 | +29.3 % |
| 2023 | 690 €/m² | 3 | -43.7 % |
| 2022 | 1 226 €/m² | 4 | -0.9 % |
| 2021 | 1 237 €/m² | 8 | +43.5 % |
| 2020 | 862 €/m² | 9 | -31.4 % |
| 2019 | 1 256 €/m² | 8 | +69.7 % |
| 2018 | 740 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Menoux en bref
- 1 116 habitants.
Autour de Saint-Menoux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.