Prix immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux en 2025
Le prix médian à Saint-Gérand-de-Vaux (Allier) est de 555 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gérand-de-Vaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 441 €/m² | 3 | +145.5 % |
| 2024 | 587 €/m² | 2 | +40.8 % |
| 2022 | 417 €/m² | 3 | -32.6 % |
| 2021 | 619 €/m² | 3 | +294.3 % |
| 2020 | 157 €/m² | 1 | -65.3 % |
| 2019 | 453 €/m² | 7 | +58.4 % |
| 2018 | 286 €/m² | 1 | +16.7 % |
| 2017 | 245 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Gérand-de-Vaux en bref
Autour de Saint-Gérand-de-Vaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.