Prix immobilier à Neuilly-le-Réal en 2025
Le prix médian à Neuilly-le-Réal (Allier) est de 875 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +19 % (705 €/m² en 2016 → 841 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuilly-le-Réal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 893 €/m² | 4 | +6.2 % |
| 2024 | 841 €/m² | 7 | +4.6 % |
| 2023 | 804 €/m² | 6 | -8.1 % |
| 2022 | 875 €/m² | 10 | -36.5 % |
| 2021 | 1 379 €/m² | 9 | +38.7 % |
| 2020 | 994 €/m² | 9 | +6.9 % |
| 2019 | 930 €/m² | 10 | +6.3 % |
| 2018 | 875 €/m² | 6 | — |
Le marché de Neuilly-le-Réal en bref
- 1 435 habitants.
Autour de Neuilly-le-Réal
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.