Prix immobilier à Molinet en 2025
Le prix médian à Molinet (Allier) est de 568 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +65 % (500 €/m² en 2017 → 824 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Molinet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 824 €/m² | 7 | -35.8 % |
| 2024 | 1 283 €/m² | 9 | +101.4 % |
| 2023 | 637 €/m² | 5 | +47.8 % |
| 2022 | 431 €/m² | 5 | -24.1 % |
| 2021 | 568 €/m² | 10 | -38.6 % |
| 2020 | 925 €/m² | 7 | -4.2 % |
| 2019 | 966 €/m² | 10 | +21.7 % |
| 2018 | 794 €/m² | 8 | — |
Le marché de Molinet en bref
Autour de Molinet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.