Prix immobilier à Couleuvre en 2025
Le prix médian à Couleuvre (Allier) est de 545 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -44 % (545 €/m² en 2022 → 304 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Couleuvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 783 €/m² | 2 | +332.6 % |
| 2024 | 181 €/m² | 1 | -40.5 % |
| 2023 | 304 €/m² | 5 | -44.2 % |
| 2022 | 545 €/m² | 6 | -30.9 % |
| 2021 | 789 €/m² | 1 | +0.5 % |
| 2020 | 785 €/m² | 3 | +134.3 % |
| 2017 | 335 €/m² | 3 | -52.5 % |
| 2016 | 706 €/m² | 4 | — |
Le marché de Couleuvre en bref
- 580 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.