Prix immobilier à Chapeau en 2025
Le prix médian à Chapeau (Allier) est de 779 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chapeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 332 €/m² | 2 | -17.3 % |
| 2024 | 1 610 €/m² | 1 | +42.1 % |
| 2023 | 1 133 €/m² | 1 | +14.8 % |
| 2021 | 987 €/m² | 1 | +26.7 % |
| 2020 | 779 €/m² | 2 | +118.2 % |
| 2019 | 357 €/m² | 1 | -75.6 % |
| 2018 | 1 463 €/m² | 1 | +213.3 % |
| 2017 | 467 €/m² | 1 | — |
Le marché de Chapeau en bref
- 231 habitants.
Autour de Chapeau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.