Prix immobilier à Guise en 2025
Le prix médian à Guise (Aisne) est de 968 €/m² de surface habitable, calculé sur 291 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (743 €/m² en 2015 → 968 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 968 €/m² | 28 | +29.8 % |
| 2024 | 746 €/m² | 27 | +2.1 % |
| 2023 | 731 €/m² | 32 | -21.4 % |
| 2022 | 930 €/m² | 26 | +25.8 % |
| 2021 | 739 €/m² | 40 | +28.7 % |
| 2020 | 574 €/m² | 31 | -15.2 % |
| 2019 | 677 €/m² | 31 | -8.4 % |
| 2018 | 739 €/m² | 16 | — |
Le marché de Guise en bref
- 4 490 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.