Prix immobilier à Viriat en 2025
Le prix médian à Viriat (Ain) est de 1 140 €/m², calculé sur 1 372 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (732 €/m² en 2015 → 1 140 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix médian
1 140 €/m²
Évolution
+56 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 372
Loyer de référence
12,2 €/m²
rendement brut ≈ 12,9 %
Prix par type de bien
Maisons
376 ventes
1 824 €/m²
Appartements
79 ventes
1 979 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 140 €/m² | 52 | -22.4 % |
| 2024 | 1 469 €/m² | 56 | -15.5 % |
| 2023 | 1 739 €/m² | 63 | -6.6 % |
| 2022 | 1 862 €/m² | 87 | +11.7 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 80 | +33.5 % |
| 2020 | 1 249 €/m² | 70 | +37.9 % |
| 2019 | 906 €/m² | 76 | +135.9 % |
| 2018 | 384 €/m² | 77 | — |
Le marché de Viriat en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,2 €/m²
Autour de Viriat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.