Prix immobilier à Viriat en 2025
Le prix médian à Viriat (Ain) est de 2 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 455 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (1 379 €/m² en 2015 → 2 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viriat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 364 €/m² | 28 | +19.2 % |
| 2024 | 1 983 €/m² | 39 | -10.3 % |
| 2023 | 2 211 €/m² | 43 | -2.9 % |
| 2022 | 2 277 €/m² | 63 | +10.4 % |
| 2021 | 2 062 €/m² | 62 | +8.9 % |
| 2020 | 1 894 €/m² | 49 | +31.4 % |
| 2019 | 1 441 €/m² | 45 | -23.6 % |
| 2018 | 1 886 €/m² | 38 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.