Prix immobilier à Lélex en 2025
Le prix médian à Lélex (Ain) est de 2 162 €/m² de surface habitable, calculé sur 235 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 867 €/m² en 2015 → 2 162 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lélex
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 162 €/m² | 14 | -9.3 % |
| 2024 | 2 383 €/m² | 18 | +5.3 % |
| 2023 | 2 264 €/m² | 25 | -6.3 % |
| 2022 | 2 417 €/m² | 42 | +24.5 % |
| 2021 | 1 941 €/m² | 49 | +1.3 % |
| 2020 | 1 917 €/m² | 29 | +7.0 % |
| 2019 | 1 792 €/m² | 14 | -22.4 % |
| 2018 | 2 310 €/m² | 12 | — |
Le marché de Lélex en bref
Autour de Lélex
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.