Prix immobilier à Gex en 2026
Le prix médian à Gex (Ain) est de 4 572 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 423 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 984 €/m² en 2014 → 4 572 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gex
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 117 €/m² représente 58 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 572 €/m² | 216 | +2,6 % |
| 2024 | 4 455 €/m² | 167 | +7,7 % |
| 2023 | 4 136 €/m² | 203 | -6,4 % |
| 2022 | 4 421 €/m² | 229 | +4,8 % |
| 2021 | 4 219 €/m² | 236 | +10,5 % |
| 2020 | 3 818 €/m² | 209 | -0,9 % |
| 2019 | 3 854 €/m² | 220 | -4,5 % |
| 2018 | 4 036 €/m² | 211 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.