Prix immobilier à Gex en 2025
Le prix médian à Gex (Ain) est de 4 572 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 108 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 485 €/m² en 2015 → 4 572 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gex
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 117 €/m² représente 58 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 572 €/m² | 216 | +3.0 % |
| 2024 | 4 437 €/m² | 167 | +7.3 % |
| 2023 | 4 136 €/m² | 203 | -6.4 % |
| 2022 | 4 421 €/m² | 229 | +5.1 % |
| 2021 | 4 207 €/m² | 236 | +10.7 % |
| 2020 | 3 800 €/m² | 209 | -1.4 % |
| 2019 | 3 854 €/m² | 220 | -3.6 % |
| 2018 | 4 000 €/m² | 211 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.