Prix immobilier à Chaneins en 2025
Le prix médian à Chaneins (Ain) est de 2 336 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 288 €/m² en 2017 → 1 472 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaneins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 472 €/m² | 9 | -37.0 % |
| 2023 | 2 336 €/m² | 11 | -3.4 % |
| 2022 | 2 417 €/m² | 8 | +8.5 % |
| 2021 | 2 227 €/m² | 6 | +41.6 % |
| 2020 | 1 573 €/m² | 8 | +11.3 % |
| 2019 | 1 413 €/m² | 9 | +23.6 % |
| 2018 | 1 143 €/m² | 7 | -11.3 % |
| 2017 | 1 288 €/m² | 5 | — |
Le marché de Chaneins en bref
Autour de Chaneins
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.