Prix immobilier à Béligneux en 2025
Le prix médian à Béligneux (Ain) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 210 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (1 455 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béligneux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 196 €/m² représente 98 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 14 | -1.3 % |
| 2024 | 2 533 €/m² | 17 | -3.8 % |
| 2023 | 2 632 €/m² | 23 | -3.2 % |
| 2022 | 2 719 €/m² | 37 | -5.8 % |
| 2021 | 2 886 €/m² | 28 | +7.7 % |
| 2020 | 2 679 €/m² | 14 | +13.2 % |
| 2019 | 2 367 €/m² | 22 | +6.8 % |
| 2018 | 2 216 €/m² | 17 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.