Prix immobilier à Phaffans en 2025
Le prix médian à Phaffans (Territoire de Belfort) est de 1 747 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -21 % (1 826 €/m² en 2021 → 1 446 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Phaffans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 446 €/m² | 5 | -48.1 % |
| 2024 | 2 786 €/m² | 1 | +40.1 % |
| 2023 | 1 988 €/m² | 4 | -15.6 % |
| 2022 | 2 356 €/m² | 7 | +29.0 % |
| 2021 | 1 826 €/m² | 5 | -5.1 % |
| 2019 | 1 925 €/m² | 4 | +2.2 % |
| 2018 | 1 883 €/m² | 2 | +37.0 % |
| 2017 | 1 374 €/m² | 1 | — |
Le marché de Phaffans en bref
- 432 habitants — revenu médian 26 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.