Prix immobilier à Royères en 2025
Le prix médian à Royères (Haute-Vienne) est de 1 095 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +14 % (868 €/m² en 2016 → 986 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Royères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 986 €/m² | 9 | -3.2 % |
| 2024 | 1 019 €/m² | 9 | -33.4 % |
| 2023 | 1 531 €/m² | 4 | +39.8 % |
| 2022 | 1 095 €/m² | 13 | -29.7 % |
| 2021 | 1 557 €/m² | 3 | +60.4 % |
| 2020 | 971 €/m² | 4 | +10.1 % |
| 2019 | 882 €/m² | 5 | +16.8 % |
| 2018 | 755 €/m² | 5 | — |
Le marché de Royères en bref
Autour de Royères
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.