Prix immobilier à Magnac-Bourg en 2025
Le prix médian à Magnac-Bourg (Haute-Vienne) est de 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +4 % (783 €/m² en 2016 → 818 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnac-Bourg
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 818 €/m² | 5 | -3.5 % |
| 2024 | 848 €/m² | 8 | +1.8 % |
| 2023 | 833 €/m² | 10 | -19.6 % |
| 2022 | 1 036 €/m² | 9 | -10.8 % |
| 2021 | 1 162 €/m² | 16 | +5.2 % |
| 2020 | 1 105 €/m² | 8 | -2.0 % |
| 2019 | 1 127 €/m² | 6 | -5.3 % |
| 2018 | 1 190 €/m² | 8 | — |
Le marché de Magnac-Bourg en bref
Autour de Magnac-Bourg
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.