Prix immobilier à Messemé en 2025
Le prix médian à Messemé (Vienne) est de 611 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Messemé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 460 €/m² | 3 | -46.8 % |
| 2024 | 865 €/m² | 1 | -27.9 % |
| 2023 | 1 200 €/m² | 2 | +46.0 % |
| 2022 | 822 €/m² | 1 | -29.7 % |
| 2021 | 1 169 €/m² | 1 | -1.2 % |
| 2020 | 1 183 €/m² | 1 | +93.6 % |
| 2018 | 611 €/m² | 2 | — |
Le marché de Messemé en bref
Autour de Messemé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.