Prix immobilier à Martaizé en 2025
Le prix médian à Martaizé (Vienne) est de 695 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +246 % (370 €/m² en 2021 → 1 281 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martaizé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 846 €/m² | 1 | -25.8 % |
| 2024 | 1 140 €/m² | 1 | -11.0 % |
| 2023 | 1 281 €/m² | 5 | +84.3 % |
| 2022 | 695 €/m² | 2 | +87.8 % |
| 2021 | 370 €/m² | 7 | -63.5 % |
| 2020 | 1 013 €/m² | 3 | +108.9 % |
| 2019 | 485 €/m² | 4 | -55.0 % |
| 2017 | 1 078 €/m² | 2 | — |
Le marché de Martaizé en bref
Autour de Martaizé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.