Prix immobilier à Leigné-les-Bois en 2025
Le prix médian à Leigné-les-Bois (Vienne) est de 695 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -6 % (695 €/m² en 2019 → 653 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leigné-les-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 872 €/m² | 3 | -9.2 % |
| 2024 | 960 €/m² | 3 | +116.2 % |
| 2023 | 444 €/m² | 2 | -43.1 % |
| 2022 | 781 €/m² | 4 | +22.0 % |
| 2021 | 640 €/m² | 3 | -2.0 % |
| 2020 | 653 €/m² | 5 | -6.0 % |
| 2019 | 695 €/m² | 5 | -46.2 % |
| 2018 | 1 292 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.