Prix immobilier à Champigny en Rochereau en 2025
Le prix médian à Champigny en Rochereau (Vienne) est de 939 €/m² de surface habitable, calculé sur 192 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2 % (920 €/m² en 2016 → 939 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champigny en Rochereau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 939 €/m² | 21 | -24.5 % |
| 2024 | 1 244 €/m² | 24 | -28.9 % |
| 2023 | 1 750 €/m² | 14 | +28.7 % |
| 2022 | 1 360 €/m² | 33 | +36.8 % |
| 2021 | 994 €/m² | 21 | -12.5 % |
| 2020 | 1 136 €/m² | 22 | -12.5 % |
| 2019 | 1 299 €/m² | 18 | -9.2 % |
| 2018 | 1 430 €/m² | 12 | — |
Le marché de Champigny en Rochereau en bref
Autour de Champigny en Rochereau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.