Prix immobilier à Chalais en 2025
Le prix médian à Chalais (Vienne) est de 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -24 % (732 €/m² en 2017 → 553 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chalais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 553 €/m² | 1 | +0.0 % |
| 2024 | 553 €/m² | 5 | -58.8 % |
| 2023 | 1 341 €/m² | 2 | +48.8 % |
| 2022 | 901 €/m² | 2 | +50.2 % |
| 2021 | 600 €/m² | 4 | -2.3 % |
| 2020 | 614 €/m² | 1 | -26.3 % |
| 2019 | 833 €/m² | 1 | +33.3 % |
| 2018 | 625 €/m² | 3 | — |
Le marché de Chalais en bref
Autour de Chalais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.