Prix immobilier à Availles-en-Châtellerault en 2025
Le prix médian à Availles-en-Châtellerault (Vienne) est de 1 267 €/m² de surface habitable, calculé sur 120 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 029 €/m² en 2015 → 1 267 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Availles-en-Châtellerault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 267 €/m² | 16 | +5.9 % |
| 2024 | 1 196 €/m² | 7 | -12.7 % |
| 2023 | 1 370 €/m² | 9 | +52.7 % |
| 2022 | 897 €/m² | 7 | -38.7 % |
| 2021 | 1 463 €/m² | 7 | +15.0 % |
| 2020 | 1 272 €/m² | 13 | -2.2 % |
| 2019 | 1 301 €/m² | 19 | +27.3 % |
| 2018 | 1 022 €/m² | 9 | — |
Le marché de Availles-en-Châtellerault en bref
Autour de Availles-en-Châtellerault
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.