Prix immobilier à Montricoux en 2025
Le prix médian à Montricoux (Tarn-et-Garonne) est de 1 233 €/m² de surface habitable, calculé sur 122 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 176 €/m² en 2016 → 988 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montricoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 988 €/m² | 9 | -19.9 % |
| 2024 | 1 233 €/m² | 16 | -4.6 % |
| 2023 | 1 292 €/m² | 15 | +1.2 % |
| 2022 | 1 277 €/m² | 12 | +18.4 % |
| 2021 | 1 079 €/m² | 11 | +18.4 % |
| 2020 | 911 €/m² | 10 | -7.9 % |
| 2019 | 989 €/m² | 10 | +50.5 % |
| 2018 | 657 €/m² | 13 | — |
Le marché de Montricoux en bref
- 1 172 habitants — revenu médian 21 000 €/an.
Autour de Montricoux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.