Prix immobilier à Viane en 2025
Le prix médian à Viane (Tarn) est de 458 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -61 % (940 €/m² en 2020 → 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 364 €/m² | 6 | -65.5 % |
| 2024 | 1 054 €/m² | 4 | +85.6 % |
| 2023 | 568 €/m² | 4 | +24.0 % |
| 2022 | 458 €/m² | 10 | +31.6 % |
| 2021 | 348 €/m² | 6 | -63.0 % |
| 2020 | 940 €/m² | 6 | +70.6 % |
| 2019 | 551 €/m² | 3 | -22.0 % |
| 2018 | 706 €/m² | 3 | — |
Le marché de Viane en bref
- 528 habitants — revenu médian 19 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.