Prix immobilier à Velennes en 2024
Le prix médian à Velennes (Somme) est de 1 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Velennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 412 €/m² | 2 | +29.9 % |
| 2023 | 1 087 €/m² | 1 | -55.8 % |
| 2022 | 2 458 €/m² | 2 | +135.7 % |
| 2020 | 1 043 €/m² | 1 | +205.0 % |
| 2019 | 342 €/m² | 1 | -77.6 % |
| 2018 | 1 529 €/m² | 2 | +18.9 % |
| 2017 | 1 286 €/m² | 1 | +298.1 % |
| 2016 | 323 €/m² | 1 | — |
Le marché de Velennes en bref
- 141 habitants — revenu médian 22 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.