Prix immobilier à Talmas en 2025
Le prix médian à Talmas (Somme) est de 1 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 011 €/m² en 2016 → 1 471 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Talmas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 471 €/m² | 8 | +8.5 % |
| 2024 | 1 356 €/m² | 7 | +68.2 % |
| 2023 | 806 €/m² | 6 | -37.4 % |
| 2022 | 1 287 €/m² | 8 | +46.8 % |
| 2021 | 877 €/m² | 4 | -21.1 % |
| 2020 | 1 111 €/m² | 6 | -1.2 % |
| 2019 | 1 125 €/m² | 9 | -37.9 % |
| 2018 | 1 811 €/m² | 11 | — |
Le marché de Talmas en bref
- 1 085 habitants — revenu médian 26 500 €/an.
Autour de Talmas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.