Prix immobilier à Saint-Ouen en 2025
Le prix médian à Saint-Ouen (Somme) est de 1 205 €/m² de surface habitable, calculé sur 209 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +41 % (854 €/m² en 2016 → 1 205 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 205 €/m² | 19 | +32.6 % |
| 2024 | 909 €/m² | 22 | -14.4 % |
| 2023 | 1 062 €/m² | 13 | +8.7 % |
| 2022 | 977 €/m² | 34 | +16.4 % |
| 2021 | 839 €/m² | 36 | -9.4 % |
| 2020 | 926 €/m² | 19 | +0.0 % |
| 2019 | 926 €/m² | 18 | +33.8 % |
| 2018 | 692 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Ouen en bref
- 1 772 habitants — revenu médian 18 490 €/an.
Autour de Saint-Ouen
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.