Prix immobilier à Sains-en-Amiénois en 2025
Le prix médian à Sains-en-Amiénois (Somme) est de 1 869 €/m² de surface habitable, calculé sur 123 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 697 €/m² en 2015 → 1 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sains-en-Amiénois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 101 €/m² représente 50 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 869 €/m² | 15 | -11.9 % |
| 2024 | 2 121 €/m² | 8 | -3.9 % |
| 2023 | 2 206 €/m² | 11 | +4.0 % |
| 2022 | 2 122 €/m² | 11 | +19.2 % |
| 2021 | 1 780 €/m² | 18 | -8.1 % |
| 2020 | 1 937 €/m² | 12 | -8.2 % |
| 2019 | 2 109 €/m² | 12 | -1.4 % |
| 2018 | 2 140 €/m² | 11 | — |
Le marché de Sains-en-Amiénois en bref
- 1 187 habitants — revenu médian 31 270 €/an.
Autour de Sains-en-Amiénois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.