Prix immobilier à Marcelcave en 2025
Le prix médian à Marcelcave (Somme) est de 1 990 €/m² de surface habitable, calculé sur 130 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 391 €/m² en 2015 → 1 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcelcave
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 990 €/m² | 11 | +6.1 % |
| 2024 | 1 875 €/m² | 8 | +17.0 % |
| 2023 | 1 603 €/m² | 15 | -15.1 % |
| 2022 | 1 889 €/m² | 20 | -0.8 % |
| 2021 | 1 904 €/m² | 13 | +19.9 % |
| 2020 | 1 588 €/m² | 11 | -17.8 % |
| 2019 | 1 932 €/m² | 11 | +16.1 % |
| 2018 | 1 664 €/m² | 13 | — |
Le marché de Marcelcave en bref
- 1 302 habitants — revenu médian 23 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.