Prix immobilier à Le Hamel en 2025
Le prix médian à Le Hamel (Somme) est de 1 440 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 286 €/m² en 2017 → 1 932 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Hamel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 002 €/m² | 4 | -7.0 % |
| 2024 | 2 152 €/m² | 3 | +28.0 % |
| 2023 | 1 681 €/m² | 3 | -49.1 % |
| 2022 | 3 300 €/m² | 2 | +72.8 % |
| 2021 | 1 910 €/m² | 2 | -1.1 % |
| 2020 | 1 932 €/m² | 5 | +75.2 % |
| 2019 | 1 103 €/m² | 4 | +3.7 % |
| 2018 | 1 064 €/m² | 4 | — |
Le marché de Le Hamel en bref
- 492 habitants — revenu médian 22 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.