Prix immobilier à Cappy en 2025
Le prix médian à Cappy (Somme) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 147 €/m² en 2018 → 1 338 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cappy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 €/m² | 3 | -38.5 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 4 | -6.6 % |
| 2023 | 1 338 €/m² | 6 | -29.6 % |
| 2022 | 1 901 €/m² | 2 | +97.4 % |
| 2021 | 963 €/m² | 2 | -23.0 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 6 | -14.0 % |
| 2019 | 1 453 €/m² | 4 | +26.7 % |
| 2018 | 1 147 €/m² | 6 | — |
Le marché de Cappy en bref
- 546 habitants — revenu médian 22 920 €/an.
Autour de Cappy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.