Prix immobilier à Candas en 2025
Le prix médian à Candas (Somme) est de 1 025 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -22 % (1 310 €/m² en 2016 → 1 025 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Candas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 025 €/m² | 11 | -29.7 % |
| 2024 | 1 459 €/m² | 8 | +55.7 % |
| 2023 | 937 €/m² | 3 | -25.6 % |
| 2022 | 1 259 €/m² | 9 | +11.6 % |
| 2021 | 1 128 €/m² | 13 | -15.8 % |
| 2020 | 1 339 €/m² | 12 | +49.3 % |
| 2019 | 897 €/m² | 12 | +25.6 % |
| 2018 | 714 €/m² | 9 | — |
Le marché de Candas en bref
- 1 035 habitants — revenu médian 21 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.