Prix immobilier à Caix en 2025
Le prix médian à Caix (Somme) est de 1 138 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -10 % (971 €/m² en 2015 → 875 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 875 €/m² | 7 | -23.1 % |
| 2024 | 1 138 €/m² | 11 | +27.2 % |
| 2023 | 895 €/m² | 8 | -44.0 % |
| 2022 | 1 597 €/m² | 6 | +42.0 % |
| 2021 | 1 125 €/m² | 9 | -23.4 % |
| 2020 | 1 468 €/m² | 8 | +32.1 % |
| 2019 | 1 111 €/m² | 8 | -0.8 % |
| 2018 | 1 120 €/m² | 7 | — |
Le marché de Caix en bref
- 704 habitants — revenu médian 21 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.