Prix immobilier à Louin en 2025
Le prix médian à Louin (Deux-Sèvres) est de 810 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +67 % (500 €/m² en 2017 → 833 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Louin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 047 €/m² | 3 | +4.7 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 2 | +20.8 % |
| 2023 | 828 €/m² | 4 | -0.6 % |
| 2022 | 833 €/m² | 5 | +26.2 % |
| 2021 | 660 €/m² | 6 | -50.0 % |
| 2020 | 1 320 €/m² | 3 | +111.2 % |
| 2019 | 625 €/m² | 3 | -23.1 % |
| 2018 | 813 €/m² | 3 | — |
Le marché de Louin en bref
- 674 habitants — revenu médian 20 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.