Prix immobilier à Les Forges en 2025
Le prix médian à Les Forges (Deux-Sèvres) est de 1 526 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 164 €/m² en 2016 → 1 526 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Forges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 526 €/m² | 12 | +1.7 % |
| 2024 | 1 501 €/m² | 8 | +29.8 % |
| 2023 | 1 156 €/m² | 5 | -4.9 % |
| 2022 | 1 215 €/m² | 18 | -3.7 % |
| 2021 | 1 262 €/m² | 11 | +21.7 % |
| 2020 | 1 037 €/m² | 6 | +23.2 % |
| 2019 | 842 €/m² | 5 | -19.6 % |
| 2018 | 1 047 €/m² | 6 | — |
Le marché de Les Forges en bref
- 125 habitants — revenu médian 20 190 €/an.
Autour de Les Forges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.