Prix immobilier à Guitrancourt en 2025
Le prix médian à Guitrancourt (Yvelines) est de 1 964 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +98 % (1 686 €/m² en 2017 → 3 333 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guitrancourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 395 €/m² | 4 | -28.1 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 2 | +0.0 % |
| 2023 | 3 333 €/m² | 6 | +108.3 % |
| 2022 | 1 600 €/m² | 6 | -44.7 % |
| 2021 | 2 895 €/m² | 5 | +47.4 % |
| 2020 | 1 964 €/m² | 3 | +39.8 % |
| 2019 | 1 405 €/m² | 7 | -36.6 % |
| 2018 | 2 215 €/m² | 7 | — |
Le marché de Guitrancourt en bref
- 646 habitants — revenu médian 28 720 €/an.
Autour de Guitrancourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.