Prix immobilier à Chapet en 2025
Le prix médian à Chapet (Yvelines) est de 2 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 122 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 685 €/m² en 2015 → 2 918 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chapet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 235 €/m² représente 117 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 918 €/m² | 12 | +17.4 % |
| 2024 | 2 486 €/m² | 3 | -23.2 % |
| 2023 | 3 239 €/m² | 8 | +3.5 % |
| 2022 | 3 130 €/m² | 11 | +2.4 % |
| 2021 | 3 056 €/m² | 10 | -0.6 % |
| 2020 | 3 074 €/m² | 13 | +48.5 % |
| 2019 | 2 070 €/m² | 17 | -11.7 % |
| 2018 | 2 344 €/m² | 15 | — |
Le marché de Chapet en bref
- 1 331 habitants — revenu médian 32 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.