Prix immobilier à Vendrest en 2025
Le prix médian à Vendrest (Seine-et-Marne) est de 1 512 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 638 €/m² en 2020 → 1 500 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vendrest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 443 €/m² | 2 | +13.0 % |
| 2024 | 2 162 €/m² | 3 | +12.5 % |
| 2023 | 1 922 €/m² | 2 | -23.6 % |
| 2022 | 2 517 €/m² | 3 | +67.8 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 6 | -8.4 % |
| 2020 | 1 638 €/m² | 6 | +42.9 % |
| 2019 | 1 146 €/m² | 4 | -24.2 % |
| 2018 | 1 512 €/m² | 3 | — |
Le marché de Vendrest en bref
- 686 habitants — revenu médian 24 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.