Prix immobilier à Varreddes en 2025
Le prix médian à Varreddes (Seine-et-Marne) est de 1 992 €/m² de surface habitable, calculé sur 170 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -24 % (2 625 €/m² en 2015 → 1 992 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varreddes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 333 €/m² représente 166 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 992 €/m² | 14 | +2.8 % |
| 2024 | 1 938 €/m² | 5 | -19.0 % |
| 2023 | 2 394 €/m² | 11 | -9.6 % |
| 2022 | 2 647 €/m² | 25 | -2.0 % |
| 2021 | 2 702 €/m² | 28 | +16.6 % |
| 2020 | 2 318 €/m² | 17 | +24.0 % |
| 2019 | 1 869 €/m² | 13 | -24.3 % |
| 2018 | 2 468 €/m² | 15 | — |
Le marché de Varreddes en bref
- 2 167 habitants — revenu médian 25 970 €/an.
Autour de Varreddes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.