Prix immobilier à Thieux en 2025
Le prix médian à Thieux (Seine-et-Marne) est de 2 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 157 €/m² en 2016 → 3 093 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 093 €/m² | 6 | +79.0 % |
| 2024 | 1 728 €/m² | 7 | -47.3 % |
| 2023 | 3 281 €/m² | 6 | +6.6 % |
| 2022 | 3 078 €/m² | 8 | +11.9 % |
| 2021 | 2 750 €/m² | 13 | -14.4 % |
| 2020 | 3 212 €/m² | 4 | +12.1 % |
| 2019 | 2 865 €/m² | 16 | +8.2 % |
| 2018 | 2 647 €/m² | 15 | — |
Le marché de Thieux en bref
- 778 habitants — revenu médian 23 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.