Prix immobilier à Sammeron en 2025
Le prix médian à Sammeron (Seine-et-Marne) est de 2 151 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -34 % (1 988 €/m² en 2016 → 1 305 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sammeron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² | 7 | -35.8 % |
| 2024 | 2 034 €/m² | 3 | +33.3 % |
| 2023 | 1 526 €/m² | 6 | -42.5 % |
| 2022 | 2 656 €/m² | 7 | +23.5 % |
| 2021 | 2 151 €/m² | 16 | +41.9 % |
| 2020 | 1 516 €/m² | 9 | -17.2 % |
| 2019 | 1 831 €/m² | 8 | -11.2 % |
| 2018 | 2 062 €/m² | 7 | — |
Le marché de Sammeron en bref
- 1 178 habitants — revenu médian 25 210 €/an.
Autour de Sammeron
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.