Prix immobilier à Poincy en 2025
Le prix médian à Poincy (Seine-et-Marne) est de 1 908 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -11 % (2 266 €/m² en 2016 → 2 021 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Poincy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 313 €/m² représente 156 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 021 €/m² | 5 | +11.7 % |
| 2024 | 1 809 €/m² | 1 | +19.6 % |
| 2023 | 1 513 €/m² | 2 | -36.5 % |
| 2022 | 2 381 €/m² | 6 | +29.4 % |
| 2021 | 1 840 €/m² | 7 | +23.6 % |
| 2020 | 1 489 €/m² | 7 | -7.4 % |
| 2019 | 1 608 €/m² | 4 | -57.7 % |
| 2018 | 3 800 €/m² | 2 | — |
Le marché de Poincy en bref
- 797 habitants — revenu médian 28 610 €/an.
Autour de Poincy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.