Prix immobilier à Monthyon en 2025
Le prix médian à Monthyon (Seine-et-Marne) est de 2 895 €/m² de surface habitable, calculé sur 122 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 565 €/m² en 2015 → 1 617 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monthyon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 617 €/m² | 8 | -40.1 % |
| 2024 | 2 700 €/m² | 7 | +9.2 % |
| 2023 | 2 473 €/m² | 9 | -14.6 % |
| 2022 | 2 895 €/m² | 16 | +23.4 % |
| 2021 | 2 346 €/m² | 13 | -23.4 % |
| 2020 | 3 064 €/m² | 9 | +20.5 % |
| 2019 | 2 542 €/m² | 11 | -16.3 % |
| 2018 | 3 036 €/m² | 17 | — |
Le marché de Monthyon en bref
- 1 756 habitants — revenu médian 26 360 €/an.
Autour de Monthyon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.