Prix immobilier à Marcilly en 2025
Le prix médian à Marcilly (Seine-et-Marne) est de 2 614 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 333 €/m² en 2017 → 2 614 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 614 €/m² | 10 | +0.2 % |
| 2024 | 2 610 €/m² | 3 | -7.5 % |
| 2023 | 2 821 €/m² | 7 | +0.2 % |
| 2022 | 2 816 €/m² | 6 | +4.3 % |
| 2021 | 2 700 €/m² | 3 | +10.0 % |
| 2020 | 2 455 €/m² | 11 | +5.5 % |
| 2019 | 2 328 €/m² | 11 | +5.8 % |
| 2018 | 2 200 €/m² | 8 | — |
Le marché de Marcilly en bref
- 489 habitants — revenu médian 26 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.