Prix immobilier à Dhuisy en 2025
Le prix médian à Dhuisy (Seine-et-Marne) est de 1 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 489 €/m² en 2018 → 1 337 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dhuisy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 114 €/m² | 1 | +29.5 % |
| 2024 | 1 633 €/m² | 1 | -16.5 % |
| 2023 | 1 956 €/m² | 1 | +46.3 % |
| 2022 | 1 337 €/m² | 5 | -28.7 % |
| 2021 | 1 875 €/m² | 5 | +75.4 % |
| 2020 | 1 069 €/m² | 9 | -28.2 % |
| 2018 | 1 489 €/m² | 6 | +104.5 % |
| 2017 | 728 €/m² | 4 | — |
Le marché de Dhuisy en bref
- 334 habitants — revenu médian 25 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.