Prix immobilier à Crouy-sur-Ourcq en 2025
Le prix médian à Crouy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne) est de 2 056 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 556 €/m² en 2016 → 1 408 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Crouy-sur-Ourcq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 408 €/m² | 8 | -31.5 % |
| 2024 | 2 056 €/m² | 14 | +35.8 % |
| 2023 | 1 514 €/m² | 15 | -23.6 % |
| 2022 | 1 982 €/m² | 19 | +30.4 % |
| 2021 | 1 520 €/m² | 16 | +0.1 % |
| 2020 | 1 518 €/m² | 18 | +13.2 % |
| 2019 | 1 341 €/m² | 16 | +4.0 % |
| 2018 | 1 290 €/m² | 13 | — |
Le marché de Crouy-sur-Ourcq en bref
- 1 811 habitants — revenu médian 23 830 €/an.
Autour de Crouy-sur-Ourcq
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.