Prix immobilier à Montmain en 2025
Le prix médian à Montmain (Seine-Maritime) est de 2 191 €/m² de surface habitable, calculé sur 161 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 881 €/m² en 2015 → 2 191 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 118 €/m² représente 59 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 191 €/m² | 13 | -5.8 % |
| 2024 | 2 326 €/m² | 20 | +5.0 % |
| 2023 | 2 216 €/m² | 14 | +3.8 % |
| 2022 | 2 134 €/m² | 17 | -1.5 % |
| 2021 | 2 167 €/m² | 10 | +7.4 % |
| 2020 | 2 018 €/m² | 17 | +53.7 % |
| 2019 | 1 313 €/m² | 23 | -17.1 % |
| 2018 | 1 583 €/m² | 18 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.