Prix immobilier à Mélamare en 2025
Le prix médian à Mélamare (Seine-Maritime) est de 1 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 732 €/m² en 2017 → 1 505 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mélamare
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 505 €/m² | 7 | -22.7 % |
| 2024 | 1 946 €/m² | 8 | +7.0 % |
| 2023 | 1 819 €/m² | 4 | -5.8 % |
| 2022 | 1 930 €/m² | 11 | +4.0 % |
| 2021 | 1 856 €/m² | 10 | -7.5 % |
| 2020 | 2 006 €/m² | 9 | +52.4 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 9 | -4.8 % |
| 2018 | 1 383 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.